AMARRAS DE ESCOBAR - Barrio Náutico, Ski y Wake


 

» Zona Geográfica: Escobar
» Laguna: Sí
» Hectáreas: 0
» Seguridad:
» Cerco Perimetral:
» Servicios Subterráneos:
» Acceso: Se ingresa por el nuevo acceso desde la panamericana ramal Escobar en el km. 44

» Amenities: La Laguna tendrá las dimensiones homologadas por las autoridades internacionales para torneos de ski. Será de 670 metros de largo y 70 metros de ancho (100 m. en la zona de la rampa). La costa tendrá pendientes suaves para minimizar el oleaje creado por la única lancha que prestará los servicios al rider de turno. Su sección central estará boyada con una cancha de slalom profesional y en su extremo contará con rampas de salto para ski y para wakeboard. El Club contará con una escuela de ski & wakeboard para el aprendizaje y diversión de la familia y estará organizado para que todos puedan practicar con comodidad su deporte en turnos previamente asignados. La rampa de salto tendrá las dimensiones reglamentarias para competencias de nivel internacional y su utilización estará controlada por el club. Infraestructura deportiva - Club House - Pileta de Natación - Cancha de ski / wake - Canchas de tenis - Cancha de fútbol - Playa con arena de uso común

 

» Descripción: El Barrio Cerrado Náutico AMARRAS DE ESCOBAR, es el único barrio con una pista de Ski y Wakeboard. Ubicado entre el Barrio Cerrado El Cazal y el Barrio Cerrado El Naudir en Escobar. En la primera etapa salen a la venta 35 lotes con salida al Río Luján y 35 lotes a la laguna. Los lotes tienen una superficie de 800 a 1.200 m2. Canal navegable con salida al Río Luján. Club House con playa, muelle y sector deportivo. Escuela de ski y wake. Todos los lotes dan al Río o a la laguna de 5 has con pista de ski profesional. Servicios - Seguridad privada - Escuela de Ski - Lanchas de ski del club con timonel - Bar / Restaurant Infraestructura de servicios - Calles con cordón cuneta - Cerco perimetral y seguridad electrónica - Servicios subterráneos: . Electricidad . Agua . Telefonía / internet . Gas 1) GENERALIDADES: El emprendimiento está ubicado en un inmueble situado en la Localidad de Escobar, Provincia de Buenos Aires, comprendido por las fracciones con nomenclatura catastral CIRC: IV, Sección Rural, Parcelas 179au; 179at; 179as; 179ar; 179ap; 179an; 179m; 179k; 179h; 179g; 179f; 179e, según Plano de Mensura 118-50-79. 2) PRINCIPAL ACTIVIDAD A DESARROLLAR: Lotes destinados a viviendas unifamiliares y club house, con lago central para la práctica de esquí acuático. 3) REGIMEN DE SUBDIVISION: Lotes individuales con espacios comunitarios de acuerdo al régimen de propiedad horizontal y/o el que mejor resulte aplicable al emprendimiento. 4) CANTIDAD DE VIVIENDAS: El barrio está proyectado en 110 lotes individuales, y 1 lote para ubicación del club-house y actividades comunitarias. 5) SUMINISTRO DE AGUA POTABLE: El suministro de agua potable será mediante una red presurizada colectiva, alimentada en esta etapa y hasta la intercomunicación con la red de AySA por una perforación. 6) SUMINISTRO DE ENERGÉA ELÉCTRICA: Las obras serán proyectadas en un todo de acuerdo a las normas vigentes. Dicha red será cedida al distribuidor local para su operación y mantenimiento futuro. 7) EVACUACIÓN DE LÍQUIDOS CLOACALES: Este servicio está previsto con descarga a drenes de infiltración, de acuerdo a actuaciones y estudios realizados. 8) TRATAMIENTO DE CALLES: Se construirán calles de circulación interna con suelo seleccionado y capa de rodamiento de concreto asfáltico y cordones cuneta de hormigón. Las mismas características constructivas tendrán las vías de conexión con la red externa. Se tendrá en cuenta los anchos predeterminados y obligatorios de las normas urbanísticas de la Municipalidad de Escobar y la Dirección de Infraestructura de la Provincia de Buenos Aires. 9) RECOLECCIÓN DE RESIDUOS: La recolección de residuos domiciliarios, será realizada por una empresa especializada y serán depositados en el lugar que indique la autoridad Municipal. Para tal fin, contará con los cestos específicos para el depósito de los residuos generados por las viviendas a construir en las unidades funcionales. 10) FORESTACIÓN: Las medias calles perimetrales a ceder, serán forestadas de acuerdo al proyecto aprobado por la comuna. 11) CERRAMIENTO PERIMETRAL: El cerramiento perimetral será mediante cercado olímpico de 1.80 m. de altura con tratamiento de parquización.

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AMARRAS DE ESCOBAR Barrio Náutico & Ski Club - LANZAMIENTO ETAPA II -


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