VILLA LOS REMEROS

» Zona Geográfica: Tigre
» Laguna: No
» Hectáreas: 1
» Seguridad: Sí
» Cerco Perimetral: Sí
» Servicios Subterráneos: Sí
» Acceso: El edificio de departamentos VILLA DE LOS REMEROS, esta ubicado en la calle Olivares, a 30 metros de la rotonda de Camino de los Remeros y Av. Santa Maria de las Conchas (Ruta 27) un lugar privilegiado.

Frente al supermercado Carrefour, donde se desarrollara el Centro Comercial REMEROS PLAZA.

» Amenities: Pleta de natacion y Salon de usos multiples (SUM)

» Descripción:
El proyecto Villa Los Remeros será desarrollado sobre un lote de aproximadamente 9.200 m2 ubicado a
metros de la rotonda que une el Camino de los Remeros y la Ruta Nº27 (Sta. María de Las Conchas), en la localidad
de Rincón de Milberg, Partido de Tigre. El emprendimiento consiste en la construcción de un complejo
de 131 unidades de vivienda, desarrollado en PB y 3 pisos.Para albergar los 131 departamentos Villa Los Remeros se proyecta un único edificio que aprovecha el perímetro del terreno y encierra en su interior un gran jardín central. Se proyecta una planta baja libre que se utilizará para albergar exclusivamente
los espacios para estacionamiento. Los departamentos se disponen en 3 plantas, con un primer
piso sobre elevado, y cuenta con un nivel de azoteas accesible para los departamentos del 3 piso. El proyecto
contempla una vasta variedad de tipologías de entre 45 m2 y 100 m2, conformados por departamentos de 1,
2, y hasta dúplex de 3 ambientes. La mayoría de las tipologías de planta baja cuentan con jardines propios, así
como también la mayoría de los departamentos del último nivel contarán con parrillas en sus amplias terrazas.
El emplazamiento de los edificios se orienta a preservar todas las especies arbóreas existentes, generando
además un amplio espacio exterior de uso común.
El complejo contará con amenities varios tales como piscina con solarium, SUM y amplias áreas parquizadas.
Todos los detalles serán de categoría, apuntando a conformar un conjunto edilicio de máxima calidad que
realce el valor de la zona. Está previsto que el desarrollo se estructure mediante un Contrato de Fideicomiso al Costo donde Forcadell
Argentina S.A. actuará como Sociedad Fiduciaria, coordinando y administrando el emprendimiento. El Proyecto
de Arquitectura y La Dirección Técnica de la Obra estará a cargo del Estudio EBA Arqs., mientras que el
Gerenciamiento estará a cargo de los Ingenieros César Driollet Laspiur y Pablo Arnaudo.
Por tratarse de un Fideicomiso al Costo, los aportes correspondientes a cada unidad serán ajustados durante
el período de construcción de la obra, en base al costo real que se determinará de acuerdo al Control Presupuestario
que confeccionará un Comité Auditor, que será designado a tal efecto. Dicho reajuste se practicará
a partir del séptimo mes del cronograma del proyecto, y será nuevamente realizado cada seis meses, hasta la
finalización de la obra. De esta forma, y en base a nuestra experiencia, se logra realmente que los adherentes
al fideicomiso afronten el costo real de la construcción.
El plan de aportes para cada unidad está previsto en la siguiente forma: un 35% de Anticipo a la firma del
Contrato de Fidecomiso, un 45% en 30 cuotas mensuales iguales y consecutivas a partir del primer mes del
cronograma, y el 20% restante, distribuido en 4 cuotas iguales en concepto de “refuerzo”, del 5% cada una en
los meses 6, 12, 18 y 24 del cronograma de la obra.